Galo quer ceder metade do Diamond pra ter estádio; veja os detalhes

O Atlético encontrou o modelo de viabilidade financeira para que o shopping Diamond Mall complete o plano de construção do estádio próprio. A proposta foi apresentada na semana passada para um grupo de atleticanos convidados e será levada ao conhecimento do conselho deliberativo no dia 17 de agosto.

Nessa segunda-feira, parte da apresentação vazou nas redes sociais. No material é possível observar que o clube quer ceder metade do shopping (50,1%) a Multiplan por R$ 250 milhões. Assim, o contrato de arrendamento para a exploração comercial da empresa se estenderia por mais quatro anos, a partir de 2026, quando terminaria o acordo atual.

O Atlético manteria o recebimento integral dos atuais 15% da receita do empreendimento pelos próximos quatro anos. Em 2016, o Diamond Mall rendeu R$ 9 milhões ao Galo.

Os R$ 250 milhões ajudaria a compor o plano de viabilidade financeira do estádio, com custos estimados de R$ 420 milhões. O restante da grana seria levantado com a venda de 4.000 cadeiras cativas (R$ 100 milhões, no total, sendo R$ 60 milhões já garantidos), a venda da exploração comercial nas áreas de estacionamento, bebidas e alimentos, avaliada em R$ 60 milhões, além dos naming rights. O nome da arena será adquirido pela MRV Engenharia caso não apareça uma proposta melhor. O terreno no bairro Califórnia, região Noroeste da capital, foi comprado pela construtora e doado ao Atlético.

O Galo insiste em ter seu estádio próprio com o intuito de ampliar as receitas com novos negócios, aumentando a presença de diferentes segmentos sociais nos setores de geral, cadeira e camarotes.

Na apresentação, o clube fez críticas ao Mineirão como sendo um estádio inviável atualmente, por não carregar a identidade do clube, ter setores com dificuldades para a precificação dos ingressos e por não apropriar as receitas geradas pelo negócio.

O projeto inicial foi remodelado e a capacidade do estádio caiu de 50 mil para 41.800 torcedores. Serão 12 setores, com 36 camarotes, 46 bares, dois restaurantes e um espaço VIP (lounge) de 3.654 lugares.

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